作者：shunz，出处：http://shunz.net/2006/07/jingjishiyongfang.html
根据《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知》规定，北京市自2001年1月1日起购买经济适用住房均需核定购房人资格。其购买程序大致可分为六步。
第一步：按类领表
有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。以上表格可以按标准格式复印。
第二步：填表领表
1.填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
2.填写审批表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
3.填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。
第三步：核定总额
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。
如果属于非国有性质并且无行政级别的单位包括民营企业、个体企业、外资企业以及合资企业等，购房者的住房补贴面积标准一律为70平方米；如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。
在这里需要说明的是，审核表上核定的住房补贴面积标准，并不是购房者可购买的经济适用住房的最高面积。按照京政办发[2000]131 号文件第七条规定，“以购房当年本市经济适用住房的基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准”,最高购房总价标准计算方法为：购房当年本市经济适用住房基准价格×(职工购房补贴建筑面积标准-现承租和按房改价购买的公有住房建筑面积)。2002年底前购买经济适用住房的基准价格为每平方米建筑面积4000元。即：可购面积＝[核定面积(职工购房补贴建筑面积标准-现承租和按房改价购买的公有住房建筑面积)×4000]/所购经济适用房单价。
第四步：登记备案
市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。
第五步：持证购房
申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
第六步：超标加钱
购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。
注：本购房程序适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房。留学回国人员可凭《留学回国人员工作居住证》购买经济适用住房，购房最高总价标准按40万元人民币执行，超过部分按规定补缴10%的综合地价款。
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我，
原文链接在哪里呢？
不错
国家不断的向前发展,社会不断的向前进步,为什么同在北京,都是为了发展中国在做着贡献,还让有一大部分人为了房子而流离失所、妻离子散呢?请北京市不要有人类的等级分化,北京离开了大部分没有北京户口的人是发展不了的,所以经济适用房是不应该只为有北京户口的人开门的.土地是全人类的,而不是那一个人能来做主的,呼吁土地不要成为开发商发财的筹码.农村是全国的,在城里人不有粮食的时候农村人毫无代价的将一年的收成低价供应给城里的时候，城里的人又为什么不把房子向农村人场开呢。社会要发展人类就要平等。
温家宝总理取消了农村的农业税，让全国人民欢天喜悦，同说共产党好。谁又能来取消只有北京的户口才能购买经济适用房的说法？北京的大多企事业单位有很多的从全国不同城市大中专学校招来的学生，他们的户口也大多没进京，他们收入也很低，但在各自的岗位默默的工作的，可是谁又能来解决他们的安家住房问题呢。中国要想在世界上长久立足、让世界人寡目相看、让那些邻国不敢与领土相争，就必须彻底消取户口的说法、取消适经济用房限制制度。无商不富、无农不稳。。。。。。。。。
我取得审核资格后,如有几个看中的经济适用房楼盘,而次些楼盘未公布售房电话,接下来应该走哪一步呢?网上摇号又是怎么一回事?
谢谢
顺子,多谢多谢!
祝你的Blog越来越火
不知手里有那个所谓的经济适用房的号以后该咋样办理呢！！
我现在有被批准的审核表了,可以去登记备案吗(第四步)
对的，是去第四步。
我的表批准一年多了,现在还没买上房.请问超期后应办理什么手续,办理里应带上哪些东西?
留学归国人员应如何购买经济适用房？
经济适用房申请表在哪里下载啊？
我是一个白雪病的女孩,家的房子很小,3口人住在一个15平米的地方,我今年21岁了,在家养病很不好,没有良好的空气,去医院又住不起,很想能有个自己的屋子,很羡慕那些有自己房子的朋友们,所以我想让父母去办理经济适用房
不知道能不能批下来,希望能够得到你们的帮助.在这里谢谢了.
我是一个大三的女生，一直和父母住在一间12平米的平房里，生活学习非常不便，家里并不富裕，我们这里一直也没有拆迁的消息，买不了经济适用房，现在北京人均住房面积与我家的情况差距太大了！！为什么就没人关注呢？我希望能多多关注一下，谢谢！
想问一下，我现在的户口跟父母在一起，其它条件都够了，不知道符不符合购房条件，是不是一定要自己立一个户口才可以申请呢？？
呵呵，办理资格很容易的，关键是现在没房源啊，一个房号都好几万呢
我的户口没有和父母的在一起，父母是农户我是非农户，请问现住房面积怎么填？非常感谢！！！
你好:
本人离婚已11年,始终没有自己的房子,到处打游机,我于05年企业改制又买段工龄,其后档案放在社保,自某生路办了信息咨询中心,现不知我这种情况怎样办理经济适用房的申请,关键核准单位章是由哪里盖(是由社保盖章还是我的咨询中心盖章),谢谢在百忙中答复!
sunyan
07-09-4
请问登记备案后多久能拿到购房证?拿到后还用不用排号或买号。
我和女儿一个户，爱人是外地的，我没工作，爱人打工，住娘家，收入很低，可以申请吗？到那去申请？网上有申请表可以填吗？谢谢！
请问办理经济适用房审批表延期需要提交什么材料